Référence : 0180
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Noyarey - Magnifique maison de Maître au charme intemporel
Description de l'offre
Noyarey, dans un écrin de verdure exceptionnel, je vous invite à venir découvrir cette somptueuse maison de maître qui conjugue élégance, authenticité et douceur de vivre à 15 minutes de Grenoble ! Nichée sur un terrain arboré de près d'un hectare, sublimé par une source naturelle, cette demeure de prestige édifiée en 1662 séduira les amateurs de propriété d'exception et les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez conquis par son caractère unique et son athmosphère chaleureuse. Le rez de chaussée dévoile de superbes pièces de réception avec ses parquets et cheminées : un vaste séjour, une salle à manger raffinée ainsi qu'une cuisine contemporaine récente entièrement équipée où il fait bon partager des moments conviviaux. Les deux étages supérieurs desservis par un majestueux escalier en noyer, accueillent dix chambres spacieuses, véritables havres de tranquilité, accompagnées de cinq salle de bains offrant un confort optimal à toute la famille et aux convives. Les combles aménagés laissent place à vos envies : bureau, salle de jeux, bibliothèque, atelier d'artiste ou salle de loisirs. A l'extérieur, le parc paysagé invite à la rêverie entre arbres centenaires, allées ombragées et coin détente près de la source naturelle; la propriété respire la quiétude et le raffinement. Un bien rare où charme d'antan et prestations soignées se recontrent, idéal pour une résidence familliale ou une maison d'hôte de prestige. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu rare qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel à ses futurs propriétaires. Ne tardez pas ! Contact: Karin ARNAUD : o6 16 92 34 10 / karin@karinarnaud.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 38360
- Surface habitable (m²) : 800 m²
- surface terrain : 8 792 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 689,54 m²
- Nombre de chambre(s) : 10
- Nombre de pièces : 12
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1670
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 140 000 €
- Taxe foncière annuelle : 5 580 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10 070 € et 13 624 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Noyarey (38360)
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