Calculette
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Exclusivité
445 000 €
Merlas - Belle demeure
Description de l'offre
Situé à Merlas, petit village implanté entre le lac de Paladru et Voiron et proche de St Geoire en Valdaine, au calme avec une vue magnifique sur la vallée, je vous invite à venir découvrir cet ancien presbytère datant de plusieurs siècles. D'environ 180 m² et implantée sur une parcelle d'environ 700 m², cette belle bâtisse se compose de plain-pied d'un hall qui dessert un bureau, un double séjour avec parquet marqueté et cheminées fonctionnelles, une cuisine et arrière cuisine, une salle d'eau et un toilette. Le premier niveau se compose d'un pallier qui dessert deux chambres. Dans la continuité, un couloir dessert une buanderie, une salle de bain et deux autres chambres. Cette maison de caractère possède également des combles isolées et, en contre-bas de la maison une salle de jeux/sports, une cave et un appentis. Un garage complète ce bien. Son environnement calme et verdoyant, sa vue, son histoire et son charme sont les qualités et atouts indéniables de cette belle demeure qui saura, en résidence principale ou secondaire, vous combler ! . Ne tardez pas! Contact: Marie-Hélène TRABUT : o6 88 79 90 07 / marie-helene@karinarnaud.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 38620
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 700 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 180 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1750
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 445 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 640 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 900 € et 6 700 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Merlas (38620)
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