Référence : 0113
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
260 000 €
Grenoble - Clémenceau - Parc Paul Mistral - T4 de 90 m2 rénové avec ascenseur et vue
Description de l'offre
Situé dans un immeuble des années 30, face au parc Paul Mistral, à l'angle du boulevard Clémenceau et de la rue Antoine Chollier, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, je vous invite à venir visiter cet agréable T4 de 90,46 m2 (carrez) entièrement rénové. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine toute équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec balcon, trois chambres avec dressings dont une avec une salle de douche, une salle de bains et toilettes séparées. Un galetas isolé et raccordé au réseau éléctrique de l'appartement d'environ 22 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Double vitrage, chauffage éléctrique, belles prestations de rénovation. Sa luminosité, sa vue, sa proximité du parc et du centre ville ainsi que des transports et des écoles sont les atouts de ce bien.
Descriptif du bien
- Code postal : 38100
- Surface habitable (m²) : 96,46 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90,46 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1930
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 68
- Quote Part annuelle des charges : 766 €
- Prix de vente : 260 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 63,83 €
- Taxe foncière annuelle : 1 733 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Grenoble (38100)
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